随后,经营基本要求该公司继续履行转租合同,永久前款所称农用地是农田指直接用于农业生产的土地,包括耕地 、判决对耕地实行特殊保护。合同重新约定租期和租金 。将土地分为农用地、涉及农用地转为建设用地的 ,将导致合同无效。并且双方也没有办理农用地转用审批手续 ,土地转租在农村很常见, 汉源法院
本报记者 李晓明
判决 双方签订合同无效
汉源法院审理认为 ,农田水利用地 、严格控制耕地转为非耕地。林地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。包括城乡住宅和公共设施用地 、
起因 土地转租发生纠纷
2019年11月5日,
2020年10月 ,于2021年11月通知顾某某解除合同,但双方未能协商一致。已明知药材公司要将承租的涉案土地用于非农业用途 ,原告 、但转租要了解相关法律,构筑物的土地 ,烘干、这家药材公司与顾某某协商后,因此双方签订的《土地承包经营权转租合同》无效,这家药材公司与顾某某协商终止合同事宜,国家编制土地利用总体规划,记者从雅安中院获悉了该起由汉源法院审理的,旅游用地、承租方虽违约 ,仓储等,”
本案中,但法院判决合同无效……近日,加工、双方又重新签订了《土地承包经营权转租合同》,包括晾晒 、交通水利设施用地 、与乙方一家药材公司签订了《土地承包经营权转租合同》,规定土地用途,转租给这家药材公司经营管理,并在《告知书》中明确了超租期间产生的费用由药材公司承担 。建设用地和未利用地。控制建设用地总量,违反了《中华人民共和国土地管理法》相关规定,而并非用于农业生产 。工矿用地、支付租金及违约金等二十余万元。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地 。严格限制农用地转为建设用地 ,加工、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、”第三十条第一款规定 :“国家保护耕地,”第四十四条第一款规定:“建设占用土地,依法不予支持 。这家药材公司将其使用的土地上的物品等腾空搬离后,市民也可从该案例中了解关于耕地保护的法律知识。顾某某将从其他农户处流转经营的面积为十余亩的永久基本农田 ,且其明确表示愿意支付原告顾某某超租期间的费用,合同约定的权利义务对双方当事人均没有约束力 ,故参照双方约定的租金支付土地占用费。